Gepflegtes Einfamilienhaus mit Carport in unmittelbarer Nähe zur Sieg!
| Objektdaten für Objekt-Nr 20014-AK-W-2285 | |||
|---|---|---|---|
| Kaufpreis | 149.000,00 EUR | Wohnfläche | 79 m² |
| Grundstücksfläche | 740 m² | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl separate WCs | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Anzahl Terrassen | 2 |
| Anzahl Zimmer | 3 | Baujahr | 1952 |
| Befeuerungsart | Holz | Boden | Fliesen, Parkett |
| Energieausweis Baujahr | 1952 | Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] | 741.30 |
| Energieausweistyp | Bedarf | Energieausweis gültig bis | 2023-08-08 |
| Energieausweis Primärenergieträger | HOLZ | Energieeffizienzklasse | H |
| Heizungsart | Zentralheizung | Carportplätze | 1 |
| Unterkellert | Ja | verfügbar ab | n.V. |
| Verkaufstatus | offen | Zustand | gepflegt |
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem kleinen Ort der Verbandsgemeinde Hamm/Sieg, in unmittelbarer Nähe zur Sieg. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule sowie verschiedene Vereine. Fußläufig erreichen Sie den Haltepunkt der Siegstrecke Köln - Au (Sieg) - Siegen. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarf befinden sich im ca. 2 km entfernten Hamm (Sieg).
Objektbeschreibung
Die unterkellerte Immobilie aus den 50er Jahren wurde auf einem ca. 740 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich in direkter Nähe zur Sieg.
Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² eignet sich das Objekt ideal für einen 1-2 Personenhaushalt. Insgesamt stehen Ihnen im Erd- und Obergeschoss drei Zimmer, eine Küche, ein kleiner Abstellraum, ein Wohn-/Esszimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer zur Verfügung. Eine Terrasse sowie ein Balkon sind ebenfalls vorhanden.
Ihr PKW findet unter dem Carport seinen Platz!
Ausstattung
- Festbrennstoffheizung (2008 erneuert)
- isolierverglaste Kunststofffenster (2011 erneuert)
- Böden mit Parkett und Fliesen ausgelegt
- Keller
- Terrasse und Balkon
- Carport
Sonstiges
In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie eine komplette Infrastruktur und Nahversorgung mit den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt (3.500 Einwohner*innen)Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Friseure, Fittnessstudio und Restaurants, Lokale und Apotheken - Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Hier fehlt es Ihnen an nichts! Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar (Au/Sieg). Außerdem befindet sich in Hamm das Deutsche Raiffeisenmuseum. Wenige Schritte entfernten ist ein gemütliches Gasthaus.
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