Geräumige 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Schildgen!
| Objektdaten für Objekt-Nr 20050-1063-25 | |||
|---|---|---|---|
| Miete zzgl. NK | 950,00 EUR | Kaution | 2.850,00 EUR |
| Nebenkosten | 275,00 EUR | Wohnfläche | 110 m² |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Etagen | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Anzahl Zimmer | 3 | Baujahr | 1953 |
| Befeuerungsart | Gas | Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Energieausweistyp | Verbrauch | Energieausweis gültig bis | 2029-04-28 |
| Energieausweis Primärenergieträger | GAS | Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] | 88.30 |
| Energieeffizienzklasse | C | Lage im Objekt (Etage) | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel/Sat-TV | Ja |
| Garagenanzahl | 1 | Stellplatzmiete (Garage) | 70,00 EUR |
| Stellplatzart | Garage | verfügbar ab | sofort |
| Verkaufstatus | offen | Zustand | gepflegt |
Lagebeschreibung
Die bezugsfreie Wohnung befindet sich in einem aufgeräumten Mehrfamilienhaus, mitten im beschaulichen Schildgen.
Der dörfliche Stadtteil Schildgen grenzt an Köln (Dünnwald) und Leverkusen (Schlebusch) und ist somit für Pendler sehr interessant.
Die Nachbarschaft setzt sich aus allen Altersgruppen zusammen: Viele Ältere wohnen schon über 20 Jahre hier, die Jungen haben die Gegend für sich entdeckt. Man lebt in ruhigem, verständnisvollem Miteinander.
Der nächste Supermarkt: EDEKA und eine Filiale der Bäckerei Kraus liegen quasi um die Ecke. Im Aldi, Netto und Getränkehandel können Sie unter 5 Minuten per Auto im Laden stehen. Zu Fuß oder mit dem Rad geht der Einkauf natürlich auch.
Busse halten unweit vom Haus. Mit verschiedenen Buslinien (222, 227) können Sie nach Leverkusen-Schlebusch (Bahnhof), Opladen (Bahnhof) oder nach Bergisch Gladbach bis zur S-Bahnstation fahren.
Sie lieben Spaziergänge oder Joggen? Kein Problem! Schildgen ist bei Naturliebhabern begehrt aufgrund seiner kurzen Wege ins Grüne. Ganz romantisch führen Wege mitten durch die benachbarten Wälder und entlang an Bächen und kleinen Flüssen.
Das Bergische Land lädt zudem zu einer entspannten Auszeit beim Wandern ein. Genießen Sie bezaubernde Hügellandschaften, traumhafte Aussichten und weite Waldgebiete.
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bergisch Gladbach - Schildgen: Diese urige Maisonette-Wohnung zur Miete bietet ein offenes Wohnkonzept und richtige viel Platz auf 110 m².
Das Wohnhaus mit nur 2 Parteien wurde in 1953 erbaute.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen. Das Tageslichtbad bietet nicht eine Dusche, Waschbecken und WC.
Die Böden aus Laminat, Fliesen und Teppichboden sorgen für eine behagliche und einladende Atmosphäre in jedem Raum.
Die ausgezeichnete Lage in Schildgen macht die Wohnung besonders attraktiv: Ruhig gelegen und doch in guter Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Highlight ist die sofortige Verfügbarkeit, die Ihnen ermöglicht, direkt in Ihr neues Zuhause einzuziehen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
Weshalb diese Wohnung?
+ Im Zentrum von Schildgen
+ Nur zwei Mietparteien im Haus
+ Großzügige Wohnfläche
+ Wohnküche
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Dachboden mit Staumöglichkeit
+ Garage
KEIN BALKON und KEIN KELLERRAUM!
https://www.akzepta-leverkusen.de/immobilienangebote/alle-mietimmobilien/
Sonstiges
Der Mietpreis
Kaltmiete 950 €
Betriebskosten (mit Heizung) 275 €
Monatliche Gesamtmiete 1.225 €
SCHUFA-AUSKUNFT + 3 GEHALTSNACHWEISE zum Abschluss des Mietvertrages erforderlich!
Die Kaution
Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 2.850 € zur Verfügung.
Provision
