Schicke 2-Zimmerwohnung in Bürrig!
| Objektdaten für Objekt-Nr 20050-10266 | |||
|---|---|---|---|
| Miete zzgl. NK | 605,00 EUR | Kaution | 1.815,00 EUR |
| Nebenkosten | 230,00 EUR | Wohnfläche | 67 m² |
| Abstellraum | Ja | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Anzahl Etagen | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Anzahl Zimmer | 2 | Baujahr | 1998 |
| Befeuerungsart | Gas | Boden | Fliesen, Laminat |
| Energieausweis Ausstellungsdatum | 2018-12-18 | Energieausweis Baujahr | 1998 |
| Energieausweistyp | Verbrauch | Energieausweis gültig bis | 2028-12-18 |
| Energieausweis | 2014 | Energieausweis Primärenergieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] | 74.00 | Energieeffizienzklasse | B |
| Lage im Objekt (Etage) | 2 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche | Stellplätze | 1 |
| Stellplatzmiete | 30,00 EUR | Stellplatzart | Freiplatz |
| Unterkellert | Ja | verfügbar ab | 01.12.2025 |
| Verkaufstatus | offen | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Zustand | gepflegt | ||
Lagebeschreibung
In kurzer Entfernung befinden sich Geschäfte des täglichen Lebens und Dienstleistungen.
Einen Bäcker und einen Bauernladen gibt es sogar in unmittelbarer Nähe, sozusagen um die Ecke.
Für einen gemütlichen Spaziergang ganz in der Nähe eignen sich die 'Reuschenberger Mühle, der Wildpark Reuschenberg wie auch die ausgedehnten Wald- und Feldwege am Mühlengraben.
Der öffentliche Nahverkehr, Bus und S-Bahn, ist sehr gut erreichbar. Mit idealen Verkehrsanbindungen an die Autobahn A 59 und A1/A3 gelangen Sie in die Metropolen Köln/Bonn und Düsseldorf.
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und ist ideal für einen 1- bis 2-Personenhaushalt.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsdiele
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Küche inklusive Einbauküche (Herd & Ofen für 300 € VB)
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Schlafzimmer
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Im Untergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Wohnungskeller sowie der Wasch- und Trockenraum.
Ausstattung
Weshalb diese Wohnung?
+ Zentrale Wohnlage
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Einbauküche ist vorhanden
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Alle Fenster mit Rollläden
+ Sonniger Westbalkon
+ Stellplatz
Sonstiges
Die Miete
Monatliche Kaltmiete: 605 €
Betriebskosten: 230 € (inkl. Heizung)
Stellplatz: 30 €
Warmmiete: 865 €
SCHUFA-AUSKUNFT + 3 GEHALTSNACHWEISE zum Abschluss des Mietvertrages erforderlich!
Die Kaution
Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 1.815 € zur Verfügung.
ALLE INFOS UNTER
https://www.akzepta-leverkusen.de/immobilienangebote/alle-mietimmobilien/
Provision
